家は賃貸か、購入か

こんばんは。マークjrです。

元証券マンが勝手に語るお話の第2弾。
今回のテーマは、家は一生賃貸が良いのか、購入しちゃった方が良いのかです。
どの辺に買ったら良さそうかについてもお話を。

たぶん、みなさんの意見は二分すると思われます。
そりゃそうだ。一人ひとり置かれてる状況が違うからね。でも買った方が老後を考えるといい。（その理由はこちら）

ちなみは私は２０代最後に、都内一等地の近くの住宅街の低層マンションを一部屋購入して住んでる。
散歩すれば数億しそうな戸建に外車が止まってる感じのエリアです。

もちろん３５年の住宅ローンも組んだので、それについてはまた別の機会に。

なんで買ったのか。
月々の支払い額（ローン返済、管理費、修繕積立金）と、当時住んでた家の賃料とがあまり変わらなかったからです。
あとは同一職場で３年以上勤めていて、年収が６００万円あって、ちょうどいい物件が出てきた。
そして親父が頭金を貸してくれるということだったので。

結果、駅徒歩７分以内、鉄筋コンクリートの２Kを２４００万円でゲットしました。

私が思うにこんな方々は買った方が良いと思います。

【買った方がいい人】
・転勤の可能性がほとんどない家族持ちの方
・転勤の可能性はあるが独身の方
・そもそも現金がたんまりある方
・住みたいエリア人気ランキング上位に住みたい人
・老後が心配な人

【賃貸の方がいい人】
・転勤族の方
・高層マンションに住みたい方
・地方都市の一人暮らし
・老後は田舎でのんびり暮らすつもりの方

高層マンションは賃貸の方がいいことについては、また今度。

これについては個人の好みと将来の展望で判断するしかないですね。

そう言えば、新大学１年生と新社会人は引越しシーズンか。
次は初めての一人暮らしについても書こうか。↓ここからお家探してね↓